Có Nên Mua Căn Hộ Vinhome Quận 9 Không?
Dự án Vinhome Quận 9 được xây dựng trở thành một đại đô thị sinh thái gồm: căn hộ, biệt thự, nhà phố và hàng loạt tiện ích sống xanh.
Có Nên Mua Căn Hộ Vinhomes Quận 9 Không?
Thông tin dự án
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí: đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình, Quận 9, TP.Hồ Chí Minh
- Tổng diện tích: 272 ha
- Mật độ xây dựng: dự kiến 20 – 25%
- Loại hình: biệt thư, căn hộ, nhà phố…
- Chiều cao tòa nhà: 25 – 35 tầng
- Diện tích căn hộ: 30 – 108m2 (1-3PN).
- Thời gian bàn giao: bắt đầu từ T7/2020.
Dự án Vinhomes Quận 9 dự kiến sẽ được xây dựng với hệ thống tiện ích đạt chuẩn 5 sao giống với hàng loạt dự án Vinhome mà CĐT đã triển khai. Với mức giá chỉ từ 200 triệu, bạn có cơ hôi sở hữu. Dự án Vinhomes Quận 9 hứa hẹn sẽ làm bùng nổ thị trường căn hộ quận 9 trong thời gian tới.
>>> Có thể bạn quan tâm: Căn hộ 1PN Vinhome Grand Park
Có nên mua căn hộ Vinhome Quận 9 để ở không?
Với mong muốn mang lại cuộc sống chất lượng nhất cho cư dân, dự án Vinhomes Quận 9 có hệ thống tiện ích đồng bộ khép kín như: Công viên ven sông, hồ bơi, trung tâm thương mại, cafe, hồ bơi, trường học, bệnh viện… Theo đánh giá của trang kinh doanh địa ốc với mức giá tốt thì Vinhomes Quận 9 sẽ là lựa chọn tốt nhất cho những người có thu nhập thấp. Những người đang sống và làm việc quanh khu vực Quận 9, Quận 2, Thủ Đức, Bình Dương, Đồng Nai…
>>> Có thể bạn quan tâm: Căn hộ 2PN Vinhome Grand Park
Có nên mua căn hộ Vinhome Quận 9 đầu tư không?
Từ lúc mới “rò rỉ” thông tin ra thị trường, Vinhome Quận 9 luôn được đông đảo khách hàng quan tâm. Đặc biệt là trong tương lai, hạ tầng giao thông ở khu vực Quận 9 sẽ được hoàn thiện. Với hàng loạt dự án triển khai như cầu Long Thuận kết nối dự án với khu công nghệ cao 2, đường vành đai 3, sân bay Long Thành… Như vậy, tiềm năng tăng giá của dự án Vinhomes Quận 9 trong tương lai là chắc chắn cáo. Tuy nhiên, chúng tôi khuyên bạn nên có vốn tích luỹ khoảng 50% giá trị căn hộ trước khi đầu tư.
Chắc chắn lợi nhuận sẽ không tăng gấp 3 – 4 lần như đầu tư đất nền. Nhưng nếu sau 3 năm, giá trị căn hộ tăng khoảng 40 – 50% thì giá trị đầu tư hợp lý không? Chưa kể cho thuê, có thể thu về dòng tiền ổn định từ 5 – 6%. Vì thế Vinhomes Grand Park là một sản phẩm đầu tư an toàn. Mang lại giá trị dài hạn trong tương lai, không dành cho những khách hàng mua để kỳ vọng có sự tăng đột biến về giá.
Có nên mua căn hộ Vinhome Quận 9 cho thuê không?
Khu Đông hiện tại đang thu hút rất nhiều chuyên gia nước ngoài và nguồn nhân lực chất lượng cao. Tiềm năng cho thuê căn hộ ở khu vực này lúc nào cũng rất cao. Với những lợi thế về hạ tầng và tiện ích đồng bộ. Dự án Vinhome Quận 9 sẽ thu hút rất nhiều khách hàng đến thuê. Đặc biệt là nhóm chuyên gia nước ngoài.
Khảo sát mới đây tại 1 số chung cư gần khu vực dự án. Ví dụ như căn hộ 55m2 đường Man Thiện cũng đang cho thuê được 5 – 6 triệu. Chung cư Jamila Khang Điền 76m2 giá 10 triệu. Chung cư Sky9 50m2 đang cho thuê 5 triệu. Chung cư The Park Riverside 50m2 giá 6 triệu. Vì thế, giá cho thuê tại đại đô thị đầy đủ tiện ích sống, an ninh và rất nhiều mảng xanh như Vinhomes Quận 9 sẽ không thể thấp hơn những dự án trên. Vì vậy, căn hộ 2 tỷ cho thuê 9 – 10 triệu/tháng, lãi suất dự kiến 5 – 6%/năm.
Khách hàng thuê căn hộ Vinhome quận 9 là ai?
Hiện tại có khoảng 123 doanh nghiệp tại khu Công Nghệ Cao 1 (SHTP). Thu hút hơn 10 tập đoàn, công ty công nghệ vào đầu tư sản xuất sản phẩm CNC. Gồm có: Intel, Microsoft, Nidec, Jabil, Sonion, Sanofi, FPT, Nipro, Datalogic, Samsung, Sonion… Chưa kể khu Công Nghệ Cao 2 với trụ sở của các tập đoàn, doanh nghiệp lớn như Vietjest, HDBank, Thế giới di động, FPT, … đã đang hình thành. Ước tính 1 doanh nghiệp tại đó số lượng công nhân viên của khoảng 100 công ty lên tới 12.300 người. Chưa kể đến nhóm đối tượng tại các Khu công nghiệp lân cận như KCN Long Thành; KCN Long Đức; KCN Giang Điền; KCN Sóng Thần,…
Ngoài ra, Quận 9, cũng đang có tới 9 trường đại học, cao đẳng. Mỗi trường cũng khoảng 2.000 sinh viên, giảng viên. Chưa kể khu Làng đại học Long Phước đang xây dựng đối diện dự án, có đến 6 trường đại học. Bao gồm: ĐH Kinh Tế; ĐH Luật; ĐH Nguyễn Tất Thành; ĐH Tài chính Marketing; ĐH Tài chính Hải Quan và đại học Fulbright. Tổng quan cũng khoảng 30.000 người. Đây chính là những khách hàng tiềm năng có thể thuê căn hộ Vinhome Grand Park.
Có nên mua căn hộ Vinhome Quận 9 để lướt sóng?
Tiềm năng tăng giá của dự án Vinhome Quận 9 trong tương lai là chắc chắn tốt. Tuy nhiên, chúng tôi góp ý là không nên đầu tư lướt sóng với hy vọng ra hàng nhanh tại đại đô thị 44.000 căn hộ như này.
Thông tin dự án:
- Vinhome Grand Park
- Biệt Thự Manhattan Vinhome
- The Rainbow Vinhome
- The Origami Vinhome
- The Beverly Vinhome
- The Beverly Solari Vinhome
- Glory Heights Vinhome
- Masteri Centre Point
Những câu hỏi thường gặp:
Tiện ích Vinhome Grand Park có những gì?
❖ Sở hữu công viên 36 ha hàng đầu Đông Nam Á, với 15 công viên chủ đề phong phú.
❖ Sở hữu bộ đôi vườn Nhật nội khu quy mô 6.800m2 với những gốc cây tùng cổ thụ, hồ cá Koi, cảnh quan tinh tế…
❖ Hệ sinh thái tiện ích Vingroup: Vinshool, Vinmec, Vinmart, Vincom, Vinbus…
❖ Tòa văn phòng làm việc 45 tầng biểu tượng “khu Đông”.
❖ Hệ thống tiện ích đa dạng trải dài ngay dưới chân tòa nhà: hồ bơi phong cách resort, sân thể thao, sân chơi trẻ em… làm tăng thêm đặc quyền nghỉ dưỡng vui chơi cho mọi lứa tuổi.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ gồm những gì?
Căn hộ tại phân khu The Rainbow và The Origami được bàn giao theo tiêu chuẩn Vinhome Sapphire, bao gồm:
❖ Hoàn thiện sàn, tường, trần, thiết bị vệ sinh.
❖ Thiết bị vệ sinh: Lavabo, bồn cầu, vòi sen tắm đứng…
❖ Điều hòa Mitsubishi.
Chính sách hỗ trợ tài chính vay mua căn hộ Vinhome?
Giải pháp tài chính hỗ trợ vay mua nhà linh hoạt từ các ngân hàng MBbank, Vietcombank, Techcombank:
❖ Khách hàng chỉ cần thanh toán 15% đã ký hợp đồng mua bán.
❖ Cho vay tới 80% giá trị căn hộ (gồm VAT) trong 35 năm. Hỗ trợ lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc 24 tháng.
❖ Tặng voucher mua xe Vinfast trị giá đến 200 triệu. Sẵn sàng cho cuộc sống trọn bộ: Nhà đẹp – Xe sang.
Lộ trình bàn giao Vinhome Grand Park
❖ The Rainbow: bàn giao 10.000 căn hộ tháng 7/2020.
❖ The Manhattan: bàn giao từ tháng 3/2021.
❖ The Manhattan Glory: bàn giao từ tháng 5/2021.
❖ The Origami: bàn giao từ tháng 11/2021.
❖ The Beverly, The Beverly Solari, Glory Heights bàn giao từ tháng 9/2024.
❖ Khai trương TTTM Vincom Megamall tháng 6/2024.
❖ Khai trương hệ thống trường liên cấp Vinschool dự kiến quý IV/2022.
❖ Khai trương bệnh viện Vinmec dự kiến quý IV/2025 đến quý I/2026.
Tin rao:
- Bán Căn Hộ Studio Vinhome
- Bán Căn Hộ Vinhome Quận 9
- Bán Căn Hộ 2PN1WC The Beverly View Công Viên 36ha Vinhome Grand Park
- Bán Căn Hộ Studio The Beverly Vinhome Quận 9
- Căn Hộ 3 Phòng Ngủ Vinhome Grand Park Quận 9
- Cho Thuê Căn Hộ Vinhome Grand Park Quận 9
Tin tức liên quan:
- Ra Mắt Phân Khu Nghỉ Dưỡng Tại Vinhome Grand Park Đậm Chất Mỹ
- Dự Án Vinhomes Đang Là Tâm Điểm Của Thị Trường BĐS Quận 9
- Đánh Giá Dự Án Vinhome Quận 9 Dưới Góc Độ Chuyên Gia
- Đường Vành Đai 3 TP.HCM: Khởi Công Khi Nào Hoàn Thành?
- Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên Hoàn Thành Khi Nào?
- Đường Vành Đai 2 TP.HCM: Tiến Độ Khi Nào Sẽ Hoàn Thiện Khép Kín?
- Thiết Kế Nội Thất Căn Hộ Vinhome Grand Park Đẹp & Sang Trọng
- 4 Tuyến Giao Thông Quan Trọng Giúp Kết Nối Nhanh TPHCM Về Miền Tây
